- Prix médian
- 5 294 €/m²
- Fourchette
- 4 427 – 6 055 €/m²
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes (2021-2025)
- 2 251
Carte des rues du Villejuif
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Villejuif
Villejuif affiche un prix médian de 5 294 €/m², légèrement au-dessus de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 2 251 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 4 427 et 6 055 €/m², soit un écart de 37 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Villejuif, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 55 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -8,9 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -16,9 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 48 voies de Villejuif documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Villejuif
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Villejuif. Soit -8,9 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Villejuif
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -16,9 % sur la période.
Prix par typologie à Villejuif
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 390 | 5 719 €/m² | +8,0 % |
| 2 pièces | 588 | 5 547 €/m² | +4,8 % |
| 3 pièces | 647 | 5 121 €/m² | -3,3 % |
| 4 pièces | 447 | 4 913 €/m² | -7,2 % |
| 5 pièces et + | 177 | 4 712 €/m² | -11,0 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Villejuif.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Bizet (Villejuif) | 14 | 7 181 €/m² |
| 2Rue René Thibert (Villejuif) | 15 | 6 286 €/m² |
| 3Rue de Gentilly (Villejuif) | 13 | 6 111 €/m² |
| 4Rue Roger Morinet (Villejuif) | 13 | 6 060 €/m² |
| 5Rue Reulos (Villejuif) | 22 | 5 955 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Villejuif.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue du President Allende (Villejuif) | 10 | 3 902 €/m² |
| 2Rue de Chevilly (Villejuif) | 89 | 3 956 €/m² |
| 3Avenue Louis Blériot (Villejuif) | 43 | 4 121 €/m² |
| 4Allée des Bosquets (Villejuif) | 24 | 4 242 €/m² |
| 5Allée des Feuillantines (Villejuif) | 45 | 4 429 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Villejuif.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard Maxime Gorki (Villejuif) | 185 | 5 373 €/m² |
| 2Avenue de Paris (Villejuif) | 157 | 5 779 €/m² |
| 3Rue de Chevilly (Villejuif) | 89 | 3 956 €/m² |
| 4Rue Jean Jaurès (Villejuif) | 86 | 5 440 €/m² |
| 5Avenue de la République (Villejuif) | 74 | 4 568 €/m² |
Estimer un bien dans Villejuif Estimé · calcul sur prix médian DVF
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Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Villejuif. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Villejuif
48 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.