- Prix médian
- 6 000 €/m²
- Fourchette
- 5 100 – 7 219 €/m²
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes (2021-2025)
- 5 691
Carte des rues du Saint-Maur-des-Fossés
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés affiche un prix médian de 6 000 €/m², nettement au-dessus de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 5 691 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 5 100 et 7 219 €/m², soit un écart de 42 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Saint-Maur-des-Fossés, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 64 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -11,0 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -19,7 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 166 voies de Saint-Maur-des-Fossés documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Saint-Maur-des-Fossés
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Saint-Maur-des-Fossés. Soit -11,0 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Saint-Maur-des-Fossés
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -19,7 % sur la période.
Prix par typologie à Saint-Maur-des-Fossés
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 771 | 5 969 €/m² | -0,5 % |
| 2 pièces | 1226 | 5 753 €/m² | -4,1 % |
| 3 pièces | 1674 | 5 792 €/m² | -3,5 % |
| 4 pièces | 1101 | 6 238 €/m² | +4,0 % |
| 5 pièces et + | 916 | 6 697 €/m² | +11,6 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Saint-Maur-des-Fossés.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue Thiers (Saint-Maur-des-Fossés) | 11 | 8 724 €/m² |
| 2Avenue du Château (Saint-Maur-des-Fossés) | 11 | 7 887 €/m² |
| 3Avenue de l'Est (Saint-Maur-des-Fossés) | 19 | 7 683 €/m² |
| 4Avenue de la Banque (Saint-Maur-des-Fossés) | 10 | 7 501 €/m² |
| 5Rue Politzer (Saint-Maur-des-Fossés) | 10 | 7 471 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Saint-Maur-des-Fossés.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Allée Francis Lemarque (Saint-Maur-des-Fossés) | 29 | 4 375 €/m² |
| 2Les Logis de la Pie (Saint-Maur-des-Fossés) | 32 | 4 608 €/m² |
| 3Rue Camille Desmoulins (Saint-Maur-des-Fossés) | 39 | 4 638 €/m² |
| 4Rue Vassal (Saint-Maur-des-Fossés) | 10 | 4 669 €/m² |
| 5Avenue des Falonnières (Saint-Maur-des-Fossés) | 23 | 4 734 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Saint-Maur-des-Fossés.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard de Créteil (Saint-Maur-des-Fossés) | 183 | 5 125 €/m² |
| 2Avenue du Bac (Saint-Maur-des-Fossés) | 156 | 6 049 €/m² |
| 3Avenue Foch (Saint-Maur-des-Fossés) | 128 | 5 457 €/m² |
| 4Rue Garibaldi (Saint-Maur-des-Fossés) | 114 | 5 373 €/m² |
| 5Boulevard de Champigny (Saint-Maur-des-Fossés) | 93 | 5 834 €/m² |
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166 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.