Les rues où il se vend le plus de Choisy-le-Roi — Val-de-Marne

Avenue d'Alfortville est la voie la plus animée de Choisy-le-Roi avec 197 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Choisy-le-Roi s'établit à 3 824 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Avenue d'Alfortville (Choisy-le-Roi)

197 ventes

🥈

Avenue Anatole France (Choisy-le-Roi)

173 ventes

🥉

Rue L'insurrection Parisienne (Choisy-le-Roi)

84 ventes

Les rues où il se vend le plus de Choisy-le-Roi — le classement complet

Sur les 66 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue d'Alfortville (Choisy-le-Roi)	197	3 380 €/m²	2 984–3 714
2Avenue Anatole France (Choisy-le-Roi)	173	3 125 €/m²	2 500–3 716
3Rue L'insurrection Parisienne (Choisy-le-Roi)	84	4 093 €/m²	3 678–4 603
4Square Salvador Allende (Choisy-le-Roi)	69	2 888 €/m²	2 551–3 171
5Boulevard Stalingrad (Choisy-le-Roi)	59	3 319 €/m²	2 864–3 698
6Avenue Victor Hugo (Choisy-le-Roi)	54	3 865 €/m²	3 448–4 467
7Avenue Villeneuve St Georges (Choisy-le-Roi)	53	3 714 €/m²	3 179–4 250
8Avenue Gambetta (Choisy-le-Roi)	51	3 312 €/m²	2 927–3 700
9Rue Docteur Roux (Choisy-le-Roi)	50	4 605 €/m²	4 032–5 021
10Rue Chevreul (Choisy-le-Roi)	49	3 971 €/m²	3 333–4 489
11Avenue Marronniers (Choisy-le-Roi)	37	4 074 €/m²	3 460–4 595
12Avenue General Leclerc (Choisy-le-Roi)	36	4 304 €/m²	3 769–4 764
13Avenue Henri Corvol (Choisy-le-Roi)	36	3 856 €/m²	3 583–4 581
14Mail Albert Jacquard (Choisy-le-Roi)	32	4 216 €/m²	3 850–4 573
15Avenue du Pdt Roosevelt (Choisy-le-Roi)	32	4 036 €/m²	3 607–4 543
16Rue Frédéric Joliot-Curie (Choisy-le-Roi)	30	4 075 €/m²	3 766–4 395
17Boulevard des Alliés (Choisy-le-Roi)	29	4 252 €/m²	3 870–4 625
18Avenue Louis Luc (Choisy-le-Roi)	28	3 913 €/m²	3 632–4 283
19Rue Fernand Pelloutier (Choisy-le-Roi)	28	4 356 €/m²	3 859–4 584
20Rue Pasteur (Choisy-le-Roi)	27	3 727 €/m²	2 797–4 114

Poursuivre

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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