- Prix médian
- 5 335 €/m²
- Fourchette
- 4 530 – 6 203 €/m²
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 368
Carte des rues du Cachan
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Cachan
Cachan affiche un prix médian de 5 335 €/m², légèrement au-dessus de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 368 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 4 530 et 6 203 €/m², soit un écart de 37 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Cachan, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 55 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -9,7 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -22,7 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 34 voies de Cachan documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Cachan
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Cachan. Soit -9,7 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Cachan
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -22,7 % sur la période.
Prix par typologie à Cachan
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 292 | 5 108 €/m² | -4,3 % |
| 2 pièces | 299 | 5 612 €/m² | +5,2 % |
| 3 pièces | 386 | 5 298 €/m² | -0,7 % |
| 4 pièces | 256 | 5 182 €/m² | -2,9 % |
| 5 pièces et + | 135 | 5 500 €/m² | +3,1 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Cachan.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Fief des Arcs (Cachan) | 16 | 6 238 €/m² |
| 2Avenue Louis Georgeon (Cachan) | 36 | 6 129 €/m² |
| 3Avenue Dumotel (Cachan) | 68 | 5 924 €/m² |
| 4Rue Étienne Dolet (Cachan) | 58 | 5 912 €/m² |
| 5Rue du Docteur Gosselin (Cachan) | 11 | 5 877 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Cachan.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de Provence (Cachan) | 18 | 3 354 €/m² |
| 2Rue de Berry (Cachan) | 15 | 3 647 €/m² |
| 3Avenue Mal de Lattre de Tassigny (Cachan) | 20 | 4 108 €/m² |
| 4Avenue de la Division Leclerc (Cachan) | 45 | 4 121 €/m² |
| 5Rue Reims (Cachan) | 15 | 4 340 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Cachan.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Marcel Bonnet (Cachan) | 163 | 4 707 €/m² |
| 2Rue Camille Desmoulins (Cachan) | 87 | 5 750 €/m² |
| 3Avenue Dumotel (Cachan) | 68 | 5 924 €/m² |
| 4Rue Étienne Dolet (Cachan) | 58 | 5 912 €/m² |
| 5Avenue du Président Wilson (Cachan) | 57 | 5 341 €/m² |
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Toutes les rues de Cachan
34 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.