- Prix médian
- 4 331 €/m²
- Fourchette
- 3 800 – 5 029 €/m²
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes (2021-2025)
- 337
Carte des rues du Rungis
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Rungis
Rungis affiche un prix médian de 4 331 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 337 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 3 800 et 5 029 €/m², soit un écart de 32 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Rungis, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 68 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -9,3 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est étoffé de 61,5 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 10 voies de Rungis documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Rungis
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Rungis. Soit -9,3 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Rungis
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit +61,5 % sur la période.
Prix par typologie à Rungis
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 67 | 4 419 €/m² | +2,0 % |
| 3 pièces | 103 | 4 000 €/m² | -7,6 % |
| 4 pièces | 80 | 4 361 €/m² | +0,7 % |
| 5 pièces et + | 73 | 4 504 €/m² | +4,0 % |
Faire expertiser ce bien par Appraise Paris
Avant un achat ou une vente, pour une succession, un divorce ou une donation : un expert établit une valeur vénale opposable — méthode et sources tracées, contrairement à une simple estimation. Appraise Paris réalise l'expertise, avec visite sur site ou sur pièces.
Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Rungis.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Vuillefroy de Silly (Rungis) | 21 | 5 209 €/m² |
| 2Avenue Lucien Grelinger (Rungis) | 10 | 5 054 €/m² |
| 3Rue Edme Verniquet (Rungis) | 16 | 4 641 €/m² |
| 4Avenue du Bout de la Ville (Rungis) | 16 | 4 580 €/m² |
| 5Rue Notre-Dame (Rungis) | 15 | 4 213 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Rungis.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Res les Closeaux (Rungis) | 27 | 3 528 €/m² |
| 2Allée Charles Ix (Rungis) | 12 | 3 799 €/m² |
| 3Rue Sainte-Geneviève (Rungis) | 33 | 3 884 €/m² |
| 4Res Medicis (Rungis) | 19 | 3 891 €/m² |
| 5Rue Berthe Boisset Grelinger (Rungis) | 32 | 3 991 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Rungis.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Sainte-Geneviève (Rungis) | 33 | 3 884 €/m² |
| 2Rue Berthe Boisset Grelinger (Rungis) | 32 | 3 991 €/m² |
| 3Res les Closeaux (Rungis) | 27 | 3 528 €/m² |
| 4Rue Vuillefroy de Silly (Rungis) | 21 | 5 209 €/m² |
| 5Res Medicis (Rungis) | 19 | 3 891 €/m² |
Estimer un bien dans Rungis Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Rungis. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Rungis
10 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.