Les rues les plus chères d'Ivry-sur-Seine — Val-de-Marne

Allée des Poetes arrive en tête d'Ivry-sur-Seine avec 6 500 €/m² de prix médian, soit 23,5 % au-dessus de la médiane de la commune (5 265 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (5 811 €/m²) atteint 12 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane d'Ivry-sur-Seine s'établit à 5 265 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Allée des Poetes (Ivry-sur-Seine)

6 500 €/m²

12 ventes

🥈

Rue Germaine Tillion (Ivry-sur-Seine)

6 408 €/m²

12 ventes

🥉

Rue Berthelot (Ivry-sur-Seine)

6 195 €/m²

12 ventes

Les rues les plus chères d'Ivry-sur-Seine — le classement complet

Sur les 75 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Allée des Poetes (Ivry-sur-Seine)	12	6 500 €/m²	6 230–7 000
2Rue Germaine Tillion (Ivry-sur-Seine)	12	6 408 €/m²	5 769–6 685
3Rue Berthelot (Ivry-sur-Seine)	12	6 195 €/m²	4 667–7 556
4Rue Louis Rousseau (Ivry-sur-Seine)	25	6 154 €/m²	5 107–6 410
5Allée Mulâtresse Solitude (Ivry-sur-Seine)	27	6 125 €/m²	5 844–6 462
6Rue Christophe-Colomb (Ivry-sur-Seine)	15	6 111 €/m²	5 595–7 198
7Rue Mirabeau (Ivry-sur-Seine)	48	6 069 €/m²	4 706–6 739
8Rue Pasteur (Ivry-sur-Seine)	14	6 043 €/m²	5 467–6 500
9Rue du Quartier Parisien (Ivry-sur-Seine)	10	5 962 €/m²	5 000–6 216
10Rue Francisco Ferrer (Ivry-sur-Seine)	10	5 962 €/m²	5 385–6 394
11Rue Carnot (Ivry-sur-Seine)	22	5 951 €/m²	5 750–6 667
12Rue Paul Mazy (Ivry-sur-Seine)	20	5 942 €/m²	4 952–6 897
13Rue Pierre Moulie (Ivry-sur-Seine)	18	5 914 €/m²	4 554–6 867
14Rue Hoche (Ivry-sur-Seine)	27	5 908 €/m²	4 783–6 644
15Rue Pierre Brossolette (Ivry-sur-Seine)	47	5 893 €/m²	5 135–6 630
16Rue Louis Bertrand (Ivry-sur-Seine)	46	5 869 €/m²	5 050–6 574
17Avenue Pierre Semard (Ivry-sur-Seine)	32	5 841 €/m²	4 750–6 429
18Rue Edmée Guillou (Ivry-sur-Seine)	20	5 817 €/m²	5 217–6 392
19Rue Pierre Rigaud (Ivry-sur-Seine)	11	5 814 €/m²	5 000–5 968
20Rue Maurice Berteaux (Ivry-sur-Seine)	11	5 811 €/m²	4 774–6 073

Poursuivre

Les rues les moins chères d'Ivry-sur-Seine ›Les rues où il se vend le plus d'Ivry-sur-Seine ›Toutes les rues d'Ivry-sur-Seine ›Les rues les plus chères du Val-de-Marne ›

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Demander une expertise à Appraise Paris

Achat, vente, succession, divorce, donation : Appraise Paris établit une valeur vénale opposable — expert qualifié, assuré et soumis à formation continue. Décrivez votre projet, on vous recontacte.