Les rues les plus chères de Fontenay-sous-Bois — Val-de-Marne

Rue Pierre Brossolette arrive en tête de Fontenay-sous-Bois avec 9 366 €/m² de prix médian, soit 46,1 % au-dessus de la médiane de la commune (6 410 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (7 025 €/m²) atteint 33 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Fontenay-sous-Bois s'établit à 6 410 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Rue Pierre Brossolette (Fontenay-sous-Bois)

9 366 €/m²

12 ventes

🥈

Rue Désiré Richebois (Fontenay-sous-Bois)

9 000 €/m²

10 ventes

🥉

Avenue de la Dame Blanche (Fontenay-sous-Bois)

8 522 €/m²

35 ventes

Les rues les plus chères de Fontenay-sous-Bois — le classement complet

Sur les 85 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Pierre Brossolette (Fontenay-sous-Bois)	12	9 366 €/m²	8 481–10 122
2Rue Désiré Richebois (Fontenay-sous-Bois)	10	9 000 €/m²	6 398–10 812
3Avenue de la Dame Blanche (Fontenay-sous-Bois)	35	8 522 €/m²	8 000–9 432
4Rue Castel (Fontenay-sous-Bois)	11	8 366 €/m²	6 216–9 802
5Rue de la Fraternité (Fontenay-sous-Bois)	14	8 206 €/m²	5 714–8 689
6Rue des Trois Territoires (Fontenay-sous-Bois)	16	8 150 €/m²	7 736–9 010
7Avenue Foch (Fontenay-sous-Bois)	75	7 808 €/m²	6 813–8 875
8Rue de Trucy (Fontenay-sous-Bois)	13	7 786 €/m²	5 955–8 456
9Avenue du Pt Roosevelt (Fontenay-sous-Bois)	22	7 603 €/m²	6 876–8 862
10Rue du Clos d'Orléans (Fontenay-sous-Bois)	46	7 588 €/m²	6 743–8 176
11Boulevard Henri Ruel (Fontenay-sous-Bois)	18	7 572 €/m²	6 985–8 265
12Rue des Beaumonts (Fontenay-sous-Bois)	16	7 435 €/m²	5 706–9 877
13Rue Émile Roux (Fontenay-sous-Bois)	13	7 414 €/m²	7 045–9 657
14Rue Mallier (Fontenay-sous-Bois)	30	7 360 €/m²	6 517–8 056
15Avenue de la Belle Gabrielle (Fontenay-sous-Bois)	19	7 343 €/m²	6 904–8 431
16Avenue de la Pépinière (Fontenay-sous-Bois)	20	7 336 €/m²	6 980–8 265
17Rue de Joinville (Fontenay-sous-Bois)	15	7 263 €/m²	6 429–9 318
18Rue Gabriel Péri (Fontenay-sous-Bois)	11	7 200 €/m²	6 429–8 977
19Rue Jules Ferry (Fontenay-sous-Bois)	41	7 143 €/m²	6 026–8 174
20Rue Boschot (Fontenay-sous-Bois)	16	7 025 €/m²	6 887–7 544

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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