Val-de-MarneFontenay-sous-Bois

Les rues où il se vend le plus de Fontenay-sous-Bois

6 385 €/m² en tête

Classement des 20 voies de Fontenay-sous-Bois au plus grand nombre de ventes · 2021-2025

Rue Dalayrac est la voie la plus animée de Fontenay-sous-Bois avec 141 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Fontenay-sous-Bois s'établit à 6 410 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇
Rue Dalayrac (Fontenay-sous-Bois)
141 ventes
141 ventes
🥈
Avenue de la République (Fontenay-sous-Bois)
101 ventes
101 ventes
🥉
Rue Roublot (Fontenay-sous-Bois)
81 ventes
81 ventes

Les rues où il se vend le plus de Fontenay-sous-Bois — le classement complet

Sur les 85 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Rue Dalayrac (Fontenay-sous-Bois)1416 385 €/m²5 573–7 189
2Avenue de la République (Fontenay-sous-Bois)1016 262 €/m²5 194–7 194
3Rue Roublot (Fontenay-sous-Bois)816 263 €/m²5 673–7 170
4Avenue Foch (Fontenay-sous-Bois)757 808 €/m²6 813–8 875
5Rue Pasteur (Fontenay-sous-Bois)666 798 €/m²6 216–7 703
6Rue Paul Langevin (Fontenay-sous-Bois)563 138 €/m²2 879–3 300
7Rue Charles Bassée (Fontenay-sous-Bois)526 283 €/m²5 204–6 953
8Rue André Laurent (Fontenay-sous-Bois)506 466 €/m²5 806–7 253
9Rue du Clos d'Orléans (Fontenay-sous-Bois)467 588 €/m²6 743–8 176
10Rue Édouard Maury (Fontenay-sous-Bois)466 027 €/m²4 906–6 623
11Rue André Tessier (Fontenay-sous-Bois)455 455 €/m²4 925–5 990
12Avenue de Stalingrad (Fontenay-sous-Bois)455 976 €/m²5 175–6 686
13Rue Jules Ferry (Fontenay-sous-Bois)417 143 €/m²6 026–8 174
14Avenue du Maréchal Joffre (Fontenay-sous-Bois)414 255 €/m²3 875–4 718
15Rue des Moulins (Fontenay-sous-Bois)406 880 €/m²5 350–8 419
16Rue du Cdt Jean Duhail (Fontenay-sous-Bois)386 699 €/m²5 840–7 746
17Avenue Victor Hugo (Fontenay-sous-Bois)375 508 €/m²4 700–6 310
18Rue de Neuilly (Fontenay-sous-Bois)376 887 €/m²5 769–7 911
19Avenue des Charmes (Fontenay-sous-Bois)356 558 €/m²6 106–8 563
20Avenue de la Dame Blanche (Fontenay-sous-Bois)358 522 €/m²8 000–9 432

Poursuivre

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-09. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 179 ventes (0,3 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.