- Prix médian
- 7 953 €/m²
- Fourchette
- 6 847 – 8 984 €/m²
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 833
Carte des rues du Charenton-le-Pont
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Charenton-le-Pont
Charenton-le-Pont affiche un prix médian de 7 953 €/m², très au-dessus de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 833 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 6 847 et 8 984 €/m², soit un écart de 31 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Charenton-le-Pont, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 55 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -11,8 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -16,1 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 46 voies de Charenton-le-Pont documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Charenton-le-Pont
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Charenton-le-Pont. Soit -11,8 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Charenton-le-Pont
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -16,1 % sur la période.
Prix par typologie à Charenton-le-Pont
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 300 | 7 911 €/m² | -0,5 % |
| 2 pièces | 492 | 7 846 €/m² | -1,3 % |
| 3 pièces | 584 | 7 938 €/m² | -0,2 % |
| 4 pièces | 331 | 8 111 €/m² | +2,0 % |
| 5 pièces et + | 126 | 8 390 €/m² | +5,5 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Charenton-le-Pont.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Victor Basch (Charenton-le-Pont) | 23 | 9 375 €/m² |
| 2Rue du Général Chanzy (Charenton-le-Pont) | 26 | 9 292 €/m² |
| 3Rue Thiébault (Charenton-le-Pont) | 14 | 9 279 €/m² |
| 4Rue du Parc (Charenton-le-Pont) | 13 | 9 109 €/m² |
| 5Rue Labouret (Charenton-le-Pont) | 13 | 8 862 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Charenton-le-Pont.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Quai Carrieres (Charenton-le-Pont) | 66 | 5 471 €/m² |
| 2Rue de l'Hérault (Charenton-le-Pont) | 30 | 5 825 €/m² |
| 3Rue Port aux Lions (Charenton-le-Pont) | 12 | 6 221 €/m² |
| 4Avenue General de Gaulle (Charenton-le-Pont) | 11 | 6 346 €/m² |
| 5Villa St Pierre (Charenton-le-Pont) | 60 | 6 452 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Charenton-le-Pont.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de Paris (Charenton-le-Pont) | 350 | 8 105 €/m² |
| 2Rue Republique (Charenton-le-Pont) | 88 | 8 201 €/m² |
| 3Avenue de Gravelle (Charenton-le-Pont) | 86 | 8 760 €/m² |
| 4Rue Petit Chateau (Charenton-le-Pont) | 84 | 7 729 €/m² |
| 5Quai Carrieres (Charenton-le-Pont) | 66 | 5 471 €/m² |
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46 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.