Rue Roland Roche arrive en tête de Valenton avec 3 937 €/m² de prix médian, soit 8,2 % au-dessus de la médiane de la commune (3 639 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (2 900 €/m²) atteint 36 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane de Valenton s'établit à 3 639 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².
Les rues les plus chères de Valenton — le classement complet
Sur les 8 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Roland Roche (Valenton) | 11 | 3 937 €/m² | 3 717–4 045 |
| 2Rue Vincent Bureau (Valenton) | 17 | 3 852 €/m² | 2 941–4 125 |
| 3Avenue Julien Duranton (Valenton) | 23 | 3 710 €/m² | 3 467–4 016 |
| 4Rue Michelet (Valenton) | 13 | 3 492 €/m² | 3 154–4 205 |
| 5Rue Jean Jaurès (Valenton) | 10 | 3 448 €/m² | 3 294–3 649 |
| 6Rue Gabriel Péri (Valenton) | 10 | 3 181 €/m² | 2 889–4 940 |
| 7Allée le Plaisir (Valenton) | 11 | 2 915 €/m² | 2 282–3 176 |
| 8Rue du Colonel Fabien (Valenton) | 17 | 2 900 €/m² | 2 566–3 333 |