- Prix médian
- 3 593 €/m²
- Fourchette
- 3 237 – 4 097 €/m²
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes (2021-2025)
- 194
Carte des rues du Mandres-les-Roses
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Mandres-les-Roses
Mandres-les-Roses affiche un prix médian de 3 593 €/m², très en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 194 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 3 237 et 4 097 €/m², soit un écart de 27 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Mandres-les-Roses, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 88 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -1,2 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -28,3 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 3 voies de Mandres-les-Roses documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Mandres-les-Roses
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Mandres-les-Roses. Soit -1,2 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Mandres-les-Roses
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -28,3 % sur la période.
Prix par typologie à Mandres-les-Roses
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 31 | 3 913 €/m² | +8,9 % |
| 3 pièces | 35 | 3 662 €/m² | +1,9 % |
| 4 pièces | 34 | 3 765 €/m² | +4,8 % |
| 5 pièces et + | 88 | 3 470 €/m² | -3,4 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Mandres-les-Roses.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de Brie (Mandres-les-Roses) | 24 | 3 609 €/m² |
| 2Rue Paul Doumer (Mandres-les-Roses) | 14 | 3 371 €/m² |
| 3Rue de Verdun (Mandres-les-Roses) | 19 | 3 231 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Mandres-les-Roses.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de Verdun (Mandres-les-Roses) | 19 | 3 231 €/m² |
| 2Rue Paul Doumer (Mandres-les-Roses) | 14 | 3 371 €/m² |
| 3Rue de Brie (Mandres-les-Roses) | 24 | 3 609 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Mandres-les-Roses.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de Brie (Mandres-les-Roses) | 24 | 3 609 €/m² |
| 2Rue de Verdun (Mandres-les-Roses) | 19 | 3 231 €/m² |
| 3Rue Paul Doumer (Mandres-les-Roses) | 14 | 3 371 €/m² |
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Toutes les rues de Mandres-les-Roses
3 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.