Les rues où il se vend le plus de La Queue-en-Brie — Val-de-Marne

Allée des Clématites est la voie la plus animée de La Queue-en-Brie avec 29 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de La Queue-en-Brie s'établit à 3 472 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Allée des Clématites (La Queue-en-Brie)

29 ventes

🥈

Rue Jean Jaurès (La Queue-en-Brie)

24 ventes

🥉

Rue du 8 Mai 1945 (La Queue-en-Brie)

21 ventes

Les rues où il se vend le plus de La Queue-en-Brie — le classement complet

Sur les 16 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Allée des Clématites (La Queue-en-Brie)	29	3 230 €/m²	3 000–3 443
2Rue Jean Jaurès (La Queue-en-Brie)	24	3 611 €/m²	3 398–3 775
3Rue du 8 Mai 1945 (La Queue-en-Brie)	21	3 196 €/m²	3 029–4 000
4Avenue du Maine (La Queue-en-Brie)	20	3 654 €/m²	3 472–3 861
5Rue des Chardonnerets (La Queue-en-Brie)	19	3 227 €/m²	2 905–3 362
6Avenue de Bretagne (La Queue-en-Brie)	14	3 023 €/m²	2 895–3 247
7Rue Jean Mermoz (La Queue-en-Brie)	13	4 875 €/m²	4 216–5 127
8Allée du Gros Chêne (La Queue-en-Brie)	13	3 361 €/m²	2 919–3 422
9Rue du Général Leclerc (La Queue-en-Brie)	13	3 929 €/m²	3 456–4 541
10Rue du Clos Saint-Nicolas (La Queue-en-Brie)	13	3 811 €/m²	3 492–3 979
11Rue de Stockholm (La Queue-en-Brie)	11	3 647 €/m²	3 289–4 136
12Square Saint-Exupéry (La Queue-en-Brie)	11	3 322 €/m²	3 155–3 563
13Rue Henri Rouart (La Queue-en-Brie)	11	3 456 €/m²	3 294–3 691
14Rue de Provence (La Queue-en-Brie)	10	3 337 €/m²	3 049–3 457
15Rue d'Artois (La Queue-en-Brie)	10	3 714 €/m²	3 600–3 929
16Rue de Berry (La Queue-en-Brie)	10	3 971 €/m²	3 440–4 242

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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