- Prix médian
- 3 481 €/m²
- Fourchette
- 2 875 – 4 264 €/m²
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 473
Carte des rues du Fresnes
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Fresnes
Fresnes affiche un prix médian de 3 481 €/m², très en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 473 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 2 875 et 4 264 €/m², soit un écart de 48 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Fresnes, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 69 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -11,0 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -21,1 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 37 voies de Fresnes documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Fresnes
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Fresnes. Soit -11,0 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Fresnes
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -21,1 % sur la période.
Prix par typologie à Fresnes
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 85 | 4 444 €/m² | +27,7 % |
| 2 pièces | 221 | 3 913 €/m² | +12,4 % |
| 3 pièces | 418 | 3 513 €/m² | +0,9 % |
| 4 pièces | 530 | 3 145 €/m² | -9,7 % |
| 5 pièces et + | 219 | 3 308 €/m² | -5,0 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Fresnes.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Prom du Barrage (Fresnes) | 10 | 4 994 €/m² |
| 2Rue du Professeur Bergonié (Fresnes) | 10 | 4 877 €/m² |
| 3Rue de Verdun (Fresnes) | 18 | 4 847 €/m² |
| 4Rue Juliette Drouet (Fresnes) | 31 | 4 366 €/m² |
| 5Mail Stéphane Hessel (Fresnes) | 14 | 4 270 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Fresnes.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Res de la Tuilerie (Fresnes) | 21 | 2 500 €/m² |
| 2Allée du Mali (Fresnes) | 53 | 2 517 €/m² |
| 3Allée du Commerce (Fresnes) | 22 | 2 601 €/m² |
| 4Allée des Effes (Fresnes) | 47 | 2 607 €/m² |
| 5Avenue Garennière (Fresnes) | 44 | 2 703 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Fresnes.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue de la Paix (Fresnes) | 125 | 3 904 €/m² |
| 2Boulevard Pasteur (Fresnes) | 117 | 3 530 €/m² |
| 3Rue Maurice Tenine (Fresnes) | 74 | 3 785 €/m² |
| 4Res des Gemeaux (Fresnes) | 66 | 3 245 €/m² |
| 5Rue Henri Barbusse (Fresnes) | 66 | 4 161 €/m² |
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Toutes les rues de Fresnes
37 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.