- Prix médian
- 3 750 €/m²
- Fourchette
- 2 908 – 4 577 €/m²
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 245
Carte des rues du Chennevières-sur-Marne
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne affiche un prix médian de 3 750 €/m², très en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 245 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 2 908 et 4 577 €/m², soit un écart de 57 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Chennevières-sur-Marne, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 65 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -9,2 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -28,7 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 32 voies de Chennevières-sur-Marne documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Chennevières-sur-Marne
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Chennevières-sur-Marne. Soit -9,2 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Chennevières-sur-Marne
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -28,7 % sur la période.
Prix par typologie à Chennevières-sur-Marne
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 79 | 4 640 €/m² | +23,7 % |
| 2 pièces | 244 | 3 923 €/m² | +4,6 % |
| 3 pièces | 410 | 3 231 €/m² | -13,8 % |
| 4 pièces | 345 | 3 471 €/m² | -7,4 % |
| 5 pièces et + | 167 | 3 948 €/m² | +5,3 % |
Faire expertiser ce bien par Appraise Paris
Avant un achat ou une vente, pour une succession, un divorce ou une donation : un expert établit une valeur vénale opposable — méthode et sources tracées, contrairement à une simple estimation. Appraise Paris réalise l'expertise, avec visite sur site ou sur pièces.
Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Chennevières-sur-Marne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Route de la Libération (Chennevières-sur-Marne) | 12 | 6 016 €/m² |
| 2Rue de la Marne (Chennevières-sur-Marne) | 10 | 5 982 €/m² |
| 3Rue d'Amboile (Chennevières-sur-Marne) | 13 | 4 908 €/m² |
| 4Rue de Champigny (Chennevières-sur-Marne) | 27 | 4 836 €/m² |
| 5Rue Gabriel Péri (Chennevières-sur-Marne) | 11 | 4 800 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Chennevières-sur-Marne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Jean Mermoz (Chennevières-sur-Marne) | 61 | 2 468 €/m² |
| 2Che des Bordes (Chennevières-sur-Marne) | 31 | 2 584 €/m² |
| 3Allée des Hauts de Chennevières (Chennevières-sur-Marne) | 18 | 2 609 €/m² |
| 4Allée des Battues (Chennevières-sur-Marne) | 49 | 2 646 €/m² |
| 5Place de la Goelette (Chennevières-sur-Marne) | 21 | 2 681 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Chennevières-sur-Marne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Gal de Gaulle (Chennevières-sur-Marne) | 124 | 4 244 €/m² |
| 2Rue Aristide Briand (Chennevières-sur-Marne) | 89 | 3 976 €/m² |
| 3Avenue Maurice Ravel (Chennevières-sur-Marne) | 85 | 3 148 €/m² |
| 4Avenue Claude Debussy (Chennevières-sur-Marne) | 77 | 2 926 €/m² |
| 5Rue Jean Mermoz (Chennevières-sur-Marne) | 61 | 2 468 €/m² |
Estimer un bien dans Chennevières-sur-Marne Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Chennevières-sur-Marne. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Chennevières-sur-Marne
32 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.