Les rues les plus chères de Boissy-Saint-Léger — Val-de-Marne

Rue Georges Picot arrive en tête de Boissy-Saint-Léger avec 4 398 €/m² de prix médian, soit 28,7 % au-dessus de la médiane de la commune (3 418 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (2 333 €/m²) atteint 89 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Boissy-Saint-Léger s'établit à 3 418 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Rue Georges Picot (Boissy-Saint-Léger)

4 398 €/m²

13 ventes

🥈

Rue de Wagram (Boissy-Saint-Léger)

4 255 €/m²

22 ventes

🥉

Rue Vallou de Villeneuve (Boissy-Saint-Léger)

4 183 €/m²

18 ventes

Les rues les plus chères de Boissy-Saint-Léger — le classement complet

Sur les 21 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Georges Picot (Boissy-Saint-Léger)	13	4 398 €/m²	3 839–5 278
2Rue de Wagram (Boissy-Saint-Léger)	22	4 255 €/m²	3 949–4 625
3Rue Vallou de Villeneuve (Boissy-Saint-Léger)	18	4 183 €/m²	3 606–4 400
4Rue de Sucy (Boissy-Saint-Léger)	14	4 063 €/m²	3 583–4 375
5Rue de Maison Blanche (Boissy-Saint-Léger)	24	3 935 €/m²	3 618–4 559
6Avenue Louis Wallé (Boissy-Saint-Léger)	17	3 924 €/m²	3 455–4 604
7Boulevard de la Gare (Boissy-Saint-Léger)	41	3 897 €/m²	3 645–4 302
8Rue de Paris (Boissy-Saint-Léger)	106	3 895 €/m²	3 205–4 449
9Rue de Valenton (Boissy-Saint-Léger)	36	3 736 €/m²	3 642–4 017
10Rue de Marolles (Boissy-Saint-Léger)	15	3 578 €/m²	3 222–4 421
11Rue Louise Chenu (Boissy-Saint-Léger)	13	3 389 €/m²	3 256–4 583
12Che du Noyer (Boissy-Saint-Léger)	10	3 294 €/m²	3 154–3 398
13Rue de la Fontaine (Boissy-Saint-Léger)	53	3 247 €/m²	2 917–3 750
14Rue des Bouleaux (Boissy-Saint-Léger)	10	2 972 €/m²	2 865–3 227
15Avenue du Gal Leclerc (Boissy-Saint-Léger)	35	2 730 €/m²	2 439–3 174
16Place des Tilleuls (Boissy-Saint-Léger)	14	2 522 €/m²	2 275–2 625
17Place de la Plataneraie (Boissy-Saint-Léger)	14	2 487 €/m²	2 255–2 732
18Res du Lac (Boissy-Saint-Léger)	11	2 388 €/m²	2 293–2 610
19Place de la Peupleraie (Boissy-Saint-Léger)	34	2 368 €/m²	2 144–2 659
20Place de la Frênaie (Boissy-Saint-Léger)	59	2 333 €/m²	2 188–2 461

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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