- Prix médian
- 5 738 €/m²
- Fourchette
- 4 849 – 6 685 €/m²
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes (2021-2025)
- 820
Carte des rues du Arcueil
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Arcueil
Arcueil affiche un prix médian de 5 738 €/m², nettement au-dessus de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 820 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 4 849 et 6 685 €/m², soit un écart de 38 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Arcueil, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 56 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -16,2 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -23,9 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 25 voies de Arcueil documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Arcueil
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Arcueil. Soit -16,2 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Arcueil
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -23,9 % sur la période.
Prix par typologie à Arcueil
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 107 | 6 208 €/m² | +8,2 % |
| 2 pièces | 241 | 5 714 €/m² | -0,4 % |
| 3 pièces | 234 | 5 539 €/m² | -3,5 % |
| 4 pièces | 167 | 5 518 €/m² | -3,8 % |
| 5 pièces et + | 70 | 5 425 €/m² | -5,5 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Arcueil.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Voltaire (Arcueil) | 14 | 6 816 €/m² |
| 2Rue Cauchy (Arcueil) | 13 | 6 643 €/m² |
| 3Avenue du Pdt Salvador Allende (Arcueil) | 14 | 6 538 €/m² |
| 4Rue Antoine Marin (Arcueil) | 14 | 6 518 €/m² |
| 5Rue Victor Carmignac (Arcueil) | 12 | 6 476 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Arcueil.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Émile Raspail (Arcueil) | 11 | 4 614 €/m² |
| 2Avenue Aristide Briand (Arcueil) | 22 | 4 659 €/m² |
| 3Rue Germaine Tailleferre (Arcueil) | 10 | 4 764 €/m² |
| 4Rue de la Citadelle (Arcueil) | 19 | 4 940 €/m² |
| 5Rue de l'Étoile (Arcueil) | 10 | 5 023 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Arcueil.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue Jean Jaurès (Arcueil) | 74 | 5 985 €/m² |
| 2Avenue Laplace (Arcueil) | 70 | 5 098 €/m² |
| 3Avenue Pierre Ronsard (Arcueil) | 39 | 5 035 €/m² |
| 4Avenue Vladimir Illitch Lenine (Arcueil) | 32 | 5 683 €/m² |
| 5Avenue Jeanne d'Arc (Arcueil) | 28 | 6 316 €/m² |
Estimer un bien dans Arcueil Estimé · calcul sur prix médian DVF
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Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Arcueil. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Arcueil
25 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.