Les rues où il se vend le plus d'Alfortville — Val-de-Marne

Rue Vaillant Couturier est la voie la plus animée d'Alfortville avec 168 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane d'Alfortville s'établit à 5 306 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Rue Vaillant Couturier (Alfortville)

168 ventes

🥈

Rue Véron (Alfortville)

164 ventes

🥉

Rue Marcel Bourdarias (Alfortville)

74 ventes

Les rues où il se vend le plus d'Alfortville — le classement complet

Sur les 61 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Vaillant Couturier (Alfortville)	168	5 322 €/m²	4 783–6 125
2Rue Véron (Alfortville)	164	5 599 €/m²	5 000–6 120
3Rue Marcel Bourdarias (Alfortville)	74	5 256 €/m²	4 673–5 994
4Rue de Seine (Alfortville)	70	5 480 €/m²	4 830–6 211
5Rue Étienne Dolet (Alfortville)	61	4 814 €/m²	4 111–5 332
6Rue Victor Hugo (Alfortville)	59	5 769 €/m²	4 571–6 316
7Rue Louis Blanc (Alfortville)	56	5 420 €/m²	4 375–6 360
8Rue Marcelin Berthelot (Alfortville)	52	5 349 €/m²	4 833–6 096
9Rue Édouard Vaillant (Alfortville)	51	5 056 €/m²	3 968–6 178
10Rue Mal de Lattre de Tassigny (Alfortville)	49	5 724 €/m²	4 979–6 231
11Quai Blanqui (Alfortville)	48	5 732 €/m²	4 934–6 041
12Rue Raspail (Alfortville)	47	5 721 €/m²	5 172–6 244
13Rue du Quatorze Juillet (Alfortville)	46	5 367 €/m²	4 657–5 949
14Rue Émile Goeury (Alfortville)	45	5 631 €/m²	5 103–6 374
15Rue Simone de Beauvoir (Alfortville)	45	5 508 €/m²	5 255–5 939
16Rue de l'Union (Alfortville)	43	4 256 €/m²	3 014–5 649
17Rue President Kennedy (Alfortville)	43	5 508 €/m²	4 860–6 000
18Rue Émile Zola (Alfortville)	42	4 447 €/m²	3 962–5 270
19Rue des Camélias (Alfortville)	40	5 262 €/m²	4 698–6 034
20Rue des Pontons (Alfortville)	39	5 300 €/m²	4 989–5 718

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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